608204724
81-372 Gdynia, ul. Świętojańska 32/3
biuro@avis.gdynia.pl

Komfortowy dom położony blisko centrum Gdańska

Cechy

  • Las
  • Przystanek autobusowy
  • Przystanek PKM
  • Tereny rekreacyjne

Szczegóły

Przedstawiamy do sprzedaży rezydencję z basenem w sielskiej scenerii łąk i domów jednorodzinnych dzielącej nas o krok od komfortu miejskiego życia. W odległości niespełna – Gdańsk 18 km, Gdynia 25 km , Żukowo 11 km , Kartuzy 20 km. Bardzo dobrze rozbudowana komunikacja miejska.
Jest to bardzo atrakcyjna posiadłość, zrealizowana wg indywidualnego projektu. Może pełnićfunkcję domu dwurodzinnego.

Dom o rozłożystej bryle usytuowany jest na działce 8.317 m2, dodatkowo na działce znajduje sięjeden domek drewniany o powierzchni 41,16m2 ( doprowadzona woda i prąd idealny na domek dla Gości ) plus dwa pomieszczenia, które mogą być wykorzystane na garaże lub pomieszczenia gospodarcze. W kolejnej części ogrodu znajduje się strefa grillowa przy której stoi drugi domek drewniany o powierzchni 31.66 m2 z częścią kuchenną.

Przy bramie wjazdowej znajduje się pomieszczenie na odpady z dwoma furtkami ( od strony drogi oraz od strony działki ) dzięki czemu sprawia łatwy dostęp. Na działce usytuowany skład na drzewo z zadaszeniem.

Ogród : Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród w iglaki, liczne wieloletnie rośliny, kwiaty, krzewy tworzą całkowicie intymną oazę. W ogrodzie automatyczny system podlewania z własnej studni zasilany pompą oraz oświetlenie lampami ogrodowymi.

Działka od strony ulicy ogrodzona wysokim murem z bramą wjazdową automatyczną. Przed głównym wejściem do budynku znajduje się teren utwardzony wykonany za kamienia przeznaczony na komunikację pieszych i ruch pojazdów samochodowych, pozostałą część działki wypełnia zieleń ozdobna.

Parking oddzielny dla gości o powierzchni 80 m2 jak również dodatkowo parking zewnętrzny przed ogrodzeniem o powierzchni 125m2

Dach domu wielospadowy z pokryciem dachówki ceramicznej.
Dom charakteryzuje się doskonałym i wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń – wszystkie są duże, przestronne i komfortowe. Unikatowe wyposażenie nieruchomości, które pozostaje w cenie sprzedaży, nadaje jej niepowtarzalnego i charakterystycznego klimatu.
Parter domu to przestrzeń dzienna i rekreacyjna posiadający doskonały salon z kominkiem, który tworzy niepowtarzalny klimat. Dodatkowo charakteru i nietuzinkowości całej nieruchomości nadaje wysokość pomieszczeń na parterze salon 6 metrów, pozostałe pomieszkania między 3.30 m – 5,5m. Z salonu wyjście na taras i ogród, który jest naturalnym przedłużeniem salonu. W tej urokliwej scenerii znajduje się strefa odpoczynku wyposażona w zestaw wypoczynkowy, leżaki i stół ogrodowy dla kilku osób.

Rozkład pomieszczeń – parter

  1. wejście – korytarz 3,80m2
  2. hol z schodami 29,55m2
  3. salon 58,75m2
  4. jadalnia 25,31m2
  1. kuchnia 16,74m2
  2. spiżarnia 2,52m2
  3. schowek na wino 1,97m2
  4. oranżeria 15,97m2
  5. basen 15 m2 powierzchnia zabudowy 74,68m2 w tym sauna, prysznic
  6. garderoba / szatnia 6,03 m2
  7. wc 2,52 m2
  8. pokój gospodarczy 5,97 m2
  9. hol 3,87 m2
  10. łazienka 10,97 m2
  11. korytarz 10.20 m2
  12. pokój 14,98 m2
  13. pokój 15,40 m2
  14. garderoba 3,91 m2
  15. wc, kabina prysznicowa 3,30 m2
  16. korytarz gospodarczy 11,46 m2
  17. kotłownia 4,50 m2
  18. pomieszczenie gospodarcze 16,36 m2
  19. garaż 47,60 m2
  20. schowek pod schodami

Kuchnia w pełnej zabudowie z sprzętem AGD ( jonizator wody ) oraz pomieszczenie – spiżarka, zarówno z kuchni jak z salonu dostajemy się do wspaniałej jadalni z pięknym stołem jadalnianym z drewna litego na kilkanaście osób, pomieszczenie świetnie doświetlone posiada również wyjście na taras i ogród. Duże przeszklenia na parterze sprawiają, że zieleń z ogrodu przedostaje się do wnętrza.

Z salonu dostajemy się do oranżerii ( pomieszczenie loft ) oraz pomieszczenia w którym znajduje się basen z biczami wodnymi i rwącą rzeką. Przy basenie znajduje się sauna oraz częśćprysznicowa. Z części rekreacyjnej dostać się możemy również na część tarasową i ogrodową. Druga część parteru, która jest znacznie oddzielona od części dziennej to dwie sypialnie z wyjściem na taras, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, WC z kabiną prysznicową, garderoby, pokój gospodarczy oraz hol z korytarzami. Z holu dostać się możemy do pralni ( w której znajduje się system centralnego odkurzania), kotłowni i garażu ( dwie bramy wjazdowe automatyczne)

Wykończenie wnętrz parter: podłogi salon : deska dębowa, pozostałe podłogi to terakota firmy Paradyż,
stolarka okienna, drzwiowa wysokiej jakości drewniana. Łazienki glazura, terakota ( Paradyż ) z wanną / kabinami prysznicowymi. W pomieszczeniach zamontowane wewnętrzne odkurzacze

Na piętro prowadzą schody z pięknego, dębowego drewna. Wprowadzają nas na hol, który jest zagospodarowany jako strefa wypoczynku / czytelnia. Z dużego, półokrągłego okna
rozprzestrzenia się widok na salon oraz taras z ogrodem.
Na piętrze znajdują się trzy samodzielne pokoje, które wyposażone są łazienki i wc. Całej spójności aranżacyjnej nadają duże, półokrągłe okna z widokiem na łąki i ogród.

Piętro obejmuje :

1. hol 30.56m2
2. pokój 28,36 m2 / po podłodze 43,52m2
3. łazienka przy sypialni 10,14m2 / po podłodze 14,26
4. pokój 17,72m2 / po podłodze 20,80m2
5. łazienka łazienka przy pokoju 8,81m2 / po podłodze 13.14m2 6. pokój 14,89m2+8,80m2(23.69m2 ) / po podłodze 34,67m2
8. łazienka 7,08m2 /po podłodze 17,83m2
9. schowek nad schodami

Ogrzewanie : dwie pompy ciepła, kominek z rozprowadzeniem ciepła na parterze w całym domu podgrzewana podłoga, baterie słoneczne na domku gospodarczym.

Powierzchnia całkowita : 621,91m2

Powierzchnia użytkowa : 438,44m2

Powierzchnia działki : 8317m2

Ilość pokoi 8

Kuchnia 1

Łazienka z wc 5

WC 1

  • ID: 2745
  • Wyświetlenia: 33